2019年1-5月，广东房地产开发投资保持平稳增长，商品房销售面积降幅缩窄，开发企业到位资金较充足。

　　一、房地产开发投资增速平稳

　　1-5月，广东房地产开发企业共完成投资5277.18亿元，同比增长13.3%。其中，商业营业用房和其他投资增速回落。1-5月，商品住宅投资3644.72亿元，同比增长14.1%；办公楼投资420.30亿元，下降0.4%；商业营业用房投资486.46亿元，增长1.2%；其他投资725.70亿元，增长29.6%。

　　珠三角和东翼地区的房地产开发投资增速加快，其他区域投资增速回落。1-5月，珠三角投资增长14.2%，增幅比一季度提高1.8个百分点；东翼增长11.5%，增幅比一季度提高1.2个百分点。西翼和山区分别增长19.5%和2.9%，增幅分别比一季度回落10.9个和3.5个百分点。

　　二、商品房销售面积的降幅收窄

　　1-5月，广东商品房销售面积同比下降5.7%，降幅比一季度收窄1.2个百分点。其中，商品住宅销售面积降幅比一季度收窄1.1个百分点。分区域看，珠三角地区商品房销售面积增速由负转正，西翼和山区地区的降幅收窄。1-5月，珠三角地区商品房销售面积增长0.4%，增幅比一季度提高0.5个百分点。西翼和山区分别下降17.9%和10.0%，降幅比一季度分别提高3.0个和2.7个百分点。

　　三、开发企业到位资金较为充足

　　1-5月，广东房地产开发企业到位资金同比增长13.8%，增幅比开发投资快0.5个百分点。其中，自筹资金增长11.2%，定金及预收款增长28.7%，个人按揭贷款增长17.2%。

　　附注

　　1.主要指标解释

　　房地产开发企业本年完成投资：指报告期内完成的全部用于房屋建设工程、土地开发工程的投资额以及公益性建筑和土地购置费等的投资。该指标是按照形象进度原则统计累计数据。

　　商品房销售面积：指报告期内出售新建商品房屋的合同总面积（即双方签署的正式买卖合同中所确认的建筑面积）。该指标是累计数据。

　　商品房销售额：指报告期内出售新建商品房屋的合同总价款（即双方签署的正式买卖合同中所确认的合同总价）。该指标与商品房销售面积同口径，也是累计数据。

　　待售面积：指报告期末已竣工的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中，尚未销售或出租的商品房屋建筑面积，包括以前年度竣工和本期竣工的房屋面积，但不包括报告期已竣工的拆迁还建、统建代建、公共配套建筑、房地产公司自用及周转房等不可销售或出租的房屋面积。按照商品房待售时间的长短可以划分为待售一年以下、待售一到三年（含一年）和待售三年以上（含三年）。

　　2.统计范围

　　全部房地产开发经营法人单位。

　　3.调查方式

　　按月（1月份除外）进行全面调查。

　　4.经济区域划分

　　珠三角地区包括广州、深圳、珠海、佛山、东莞、中山、惠州、江门、肇庆9个地级市；粤东地区包括汕头、汕尾、潮州、揭阳4个地级市；粤西地区包括湛江、茂名、阳江3个地级市；粤北和山区包括韶关、梅州、河源、清远、云浮5个地级市。　　

　　5.增长速度计算

　　本文中房地产开发投资增长速度为名义增速。