2018年前三季度，广东房地产开发投资增速比上半年略有回落，商品房销售面积降幅收窄。

　　一、房地产开发投资增幅回落

　　前三季度，广东房地产开发企业共完成投资10295.15亿元，同比增长19.9%，增幅同比提高1.0个百分点，比上半年回落0.3个百分点。

　　按工程用途分，商品住宅和办公楼投资均出现回落。前三季度，广东房地产开发投资中商品住宅投资7058.84亿元，同比增长23.5%，比上半年回落0.8个百分点；办公楼投资832.75亿元，同比下降1.2%，降幅比上半年扩大12.0个百分点；商业营业用房投资1021.44亿元，同比下降4.7%，降幅比上半年收窄4.2个百分点；其他投资1382.12亿元，同比增长44.5%，增幅比上半年提高5.2个百分点。

　　按区域分，前三季度，珠三角地区投资增长16.8%，增幅比上半年回落0.3个百分点；山区增长27.2%，增幅比上半年回落0.7个百分点；东西两翼增长39.5%，增幅比上半年提高0.5个百分点。

　　二、商品房销售面积降幅比上半年收窄

　　前三季度，广东商品房销售面积同比下降10.7%，降幅同比扩大19.2个百分点，比上半年收窄1.4个百分点；商品房销售额同比下降1.8%，降幅比上半年扩大0.4个百分点。其中，商品住宅销售面积同比下降11.1%，降幅比上半年收窄1.3个百分点；商品住宅销售额下降0.9%，降幅比上半年扩大0.7个百分点。

　　分区域看，前三季度，珠三角和山区的商品房销售面积降幅收窄，东西两翼降幅扩大。珠三角和山区的商品房销售面积同比分别下降13.0%和11.0%，降幅比上半年分别收窄2.6个和3.2个百分点；东西两翼的商品房销售面积下降1.3%，降幅比上半年扩大6.8个百分点。

　　附注

　　1.主要指标解释

　　房地产开发企业本年完成投资：指报告期内完成的全部用于房屋建设工程、土地开发工程的投资额以及公益性建筑和土地购置费等的投资。该指标是按照形象进度原则统计累计数据。

　　商品房销售面积：指报告期内出售新建商品房屋的合同总面积（即双方签署的正式买卖合同中所确认的建筑面积）。该指标是累计数据。

　　商品房销售额：指报告期内出售新建商品房屋的合同总价款（即双方签署的正式买卖合同中所确认的合同总价）。该指标与商品房销售面积同口径，也是累计数据。

　　2.统计范围

　　全部房地产开发经营法人单位。

　　3.调查方式

　　按月（1月份除外）进行全面调查。

　　4.经济区域划分

　　珠三角核心区包括广州、深圳、珠海、佛山、东莞、中山、惠州、江门、肇庆9个地级市；沿海经济带（东西两翼）包括汕头、汕尾、潮州、揭阳、湛江、茂名、阳江7个地级市；北部生态发展区包括韶关、梅州、河源、清远、云浮5个地级市。

　　5.增长速度计算

　　本文中房地产开发投资增长速度为名义增速。