粤府〔２００２〕２２号

关于认真做好《城市房屋拆迁管理

条例》贯彻实施工作的通知

各市、县、自治县人民政府，省府直属有关单位：

　　《城市房屋拆迁管理条例》（国务院令第３０５号，以下简称《条例》）已于２００１年６月１３日公布，自２００１年１１月１日起施行。为进一步做好《条例》的贯彻实施工作，加强对城市房屋拆迁工作的管理，更好地维护拆迁当事人的合法权益，保障建设项目顺利进行，通知如下：

　　一、要进一步做好《条例》的宣传贯彻工作

　　《条例》明确了拆迁补偿标准确定的依据，规范了拆迁管理的程序，强化了法律责任，加大了对违法行为的处罚力度，对进一步加强城市房屋拆迁管理工作，促进经济发展、维护社会稳定有着十分重要的意义。各级人民政府要切实做好《条例》的宣传贯彻工作，使房屋拆迁当事人了解、掌握《条例》精神，自觉遵守《条例》，依法保护自身的合法权益。

　　二、要明确房屋拆迁的行政主管部门，落实执法责任，切实加强管理

　　省建设行政主管部门主管全省的城市房屋拆迁工作，市、县房地产管理部门或建设行政主管部门，主管本行政区域内的城市房屋拆迁工作。各级房屋拆迁行政主管部门要切实担负起执法监督和管理的职责，认真按照《条例》规定，加强对城市房屋拆迁工作的管理，依法行政，依法办事，确保城市房屋拆迁工作的顺利开展，维护城市建设秩序的正常运行。

　　三、要认真制定安置补偿费的标准，切实保护被拆迁人的合法权益

　　《条例》第二十四条规定：“货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。”第三十一条第三款规定：“搬迁补助费和临时安置补助费的标准，由省、自治区、直辖市人民政府规定。”由于我省各地经济发展水平不一，房地产价格和区位条件差异较大，省人民政府决定，城市房屋拆迁货币补偿的金额，搬迁补助费和临时安置补助费的标准，由各地级以上市、顺德市人民政府规定，并报省建设行政主管部门备案。

　　各地在执行《条例》过程中，如遇到新情况新问题，请及时向省建设厅反映。

广东省人民政府

二〇〇二年四月一日